中铁二十三局集团有限公司第三分公司

文山市2023年保障性租赁住房项目一期项目经理部采购竞谈公告

（商品混凝土)

编号：【CRCC23JDSFGS-2023WSBZF-WZ03】

中铁二十三局集团有限公司第三分公司文山市2023年保障性租赁住房项目一期项目经理部业主为文山七都置业有限公司。项目建设资金已落实，中铁二十三局集团有限公司第三分公司文山保障房项目经理部为采购人，现对已具备竞谈条件的钢材进行公开竞谈采购。

文山市2023年保障性租赁住房项目一期分为云麓倾城保障性租赁住房、理想之城保障性租赁住房、薄竹保障性租赁住房三个子项。 主要建设保障性租赁住房2102套以及配套等相关设施。其中:云麓倾城保障性租赁住房主体建设内容包括:建设保障性租赁住房户数1599户，包含住宅、宿舍型保障性住房、商业、地下室、配套用房，以及室外地下管网及照明，室外景观及绿化，供电，供水、燃气等配套设施。 理想之城保障性租赁住房主体建设内容包括:建设保障性租赁住房户数414户，包含住宅、商业、地下室、配套用房，以及室外地下管网及照明，室外景观及绿化，供电，供水、燃气等配套设施。 薄竹保障性租赁住房主体建设内容包括:建设保障性租赁住房户数89户，配套建设附属用房、绿化景观等相关设施。

详见采购公告附件1《采购物资包件清单》

3.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

3.2 本次采购要求供应商须具备以下条件：

3.2.1 经营范围：在中华人民共和国境内依法注册的法人资格或者其他组织，具有采购物资生产或供应经验的生产商或代理商，且具有合法有效的三证合一营业执照。代理商其代理的产品生产商须满足采购人对生产商的要求，生产商签署授权代理委托书以证实其合法性。

3.2.2 生产能力要求：日生产能力不小于2000m³。

3.2.3 财务能力要求：供应商具有相应的财务能力，资金财务状况良好，生产商注册资金不低于500万元人民币（含500万元人民币），代理商注册资金不低于200万元人民币（含200万元人民币）；须提供企业近三年财务经会计师事务所审计的财务审计报告及相关报表（资产负债表、利润表、现金流量表盖章扫描件等相关财务证明材料，未发生连续两年亏损情况（按净利润判定）。

3.2.4 质量保证能力：产品符合国家现行标准；已获得ISO9000质量管理体系认证，并保持持续有效；具有由省部级及以上检验、检测机构出具的谈判采购产品近两年质量检验合格报告。

3.2.5 供货业绩要求：具有采购物资或同类物资近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）采购物资供货业绩证明材料不少于两份（附合同复印件或中标通知书）。

3.2.6 履约信用要求：供应商必须具有良好的社会信誉，具有稳定可靠能力处理协调地方关系，保证采购物资及时稳定供应。最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制招标的处罚期内，不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》、《中国铁建不合格分包商名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内。供应商及法定代表人自递交响应文件之日起前1年不得存在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；供应商不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）上被列为失信被执行人，供应商未存在行政处罚（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、经营异常（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、严重违法失信情况并提供截图。

3.2.7 其他要求：（1）近年内被列入中国铁建、中铁二十三局集团有限公司、中铁二十三局集团第三工程有限公司的供应商不良名单的。（2）法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件。（3）不接受联合体投标。（4）提供增值税（☑专用□普通）发票（报价时注明增值税专用发票税率），结算采用一票制。（5）生产厂家不得与其代理供应商公司共同参与同一包件的投标。（6）有与采购项目相适应的运输工具、运输和组织能力，能承担与此相关的服务和管理。 

3.2.8 本次采购不统一组织供应商现场踏勘，请各潜在供应商自行踏勘，自行解决道路问题，具体可与采购人联系。

4.1 竞谈方式：采用国内公开竞谈方式。

4.2 供应商对本次采购包件应一包一投。

5.1 竞谈公告

公告时间：2024年1

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