长江职业学院教学实训综合楼项目EPC工程总承包

招标文件答疑公告

各潜在投标人：

长江职业学院教学实训综合楼项目EPC工程总承包（项目编号：GXTC-C-24130024、HBSJ-202401FJ-024001001）的招标文件进行如下答疑：

1、本项目是否有装配式相关内容，可研及初设文件未见相关内容。如有，请提供装配式相关指标，如装配面积、装配率等。

答：根据当地监管部门要求处理。

2、本项目是否存在减隔震相关内容，可研及初设文件未见相关内容。

《建设工程抗震管理条例》（国务院令第744号）

第十六条位于高烈度设防地区、地震重点监视防御区的新建学校、幼儿园、医院、养老机构、儿童福利机构、应急指挥中心、应急避难场所、广播电视等建筑应当按照国家有关规定采用隔震减震等技术，保证发生本区域设防地震时能够满足正常使用要求。

项目位于鄂州市葛店经济技术开发区，该区是否属于地震重点监视防御区，如是，则该项目需要采用减隔震技术。

答：本项目抗震设防标准、抗震技术措施在初步设计说明及图纸中已注明。

3、是否有该校区已建成区域图纸（如一期），能否提供以供参考。（以上提到的前置条件如无法完全获取，也可通过该校已建教学类楼栋的图纸来参考）

答：不提供。

4、提供勘察报告（初设文件中提及已有，但未见具体报告文本）。

答：已补充。

5、周边已建构筑物基础形式及周边是否已形成既有道路，限制后期放坡空间。

答：除教学实训综合楼西侧道路外，其他周边道路均已建成。

6、周边是否存在既有管线情况。

答：雨排、污排、生活给水、消防供水在项目东侧预留。

7、待建宿舍与本项目的施工时序关系。

答：本项目先施工。

8、紫红色区域（见附件1）绿化种植是否纳入本次投标范围？

答：包含。

9、室外工程缺少初步设计图纸，请提供相关资料。

答：初步设计未对室外工程单独做初步设计图纸，如需要，可结合初步设计说明及其他图纸自行深化。

10、专用条款中关于进度款的支付方式未明确，是否以通用条款中月进度付款为准？

答：中标后另行协商。

11、企业奖项(2)要求投标人获得过国家级行业协会颁发的建筑类BIM奖项特等成果(特等奖)或获得过中国勘查设计协会颁发的国家级一奖每有一项得1分(最高得3分)，国家级行业协会颁发的建筑类BIM奖项一等奖或中国勘查设计协会颁发的国家级二等奖每有一项得0.5分(最高得1分)。本项满分得3分。是否表明国家级三等奖;省部级一等奖、二等奖不计分。如果是，有排除潜在投标人的嫌疑，请校对。另，应为中国勘察设计协会，请勘误。

答：笔误已修正，评分按招标文件要求执行。

12、现场临时施工道路、消防设施等是否可以永临结合？

答：不能。

13、校园内是否可夜间施工

答：根据施工期间实际情况确定。

14、园区内桩基施工是否可以采用锤击法

答：不能。

15、办公及生活区是否需考虑甲方、监理用房

答：考虑。

16、场地南侧区域是否允许进行临时办公及生活区布置

答：不允许。

17、临水临电接驳口需指明位置及容量是多少?

答：临水临电接驳口在校内西门，临水管径φ50，临电容量为630kVA。

18、对投标文件字体大小是否有要求，内容需严格按投标文件格式中的要求吗?

答：投标文件字体大小可自行调整，内容需清晰可辨。

19、现场是否具备完备的临水临电接驳口?

答：同第17条。

20、红线范围内是否具备搭设临建场地?是否满足工人生活区搭建的场地?

答：红线范围内不具备搭设临建场地，现场附近可提供工人生活区搭建的场地。

21、建议将电线、砂、石子纳入到材料调差范围。

答：中标后另行协商，现阶段按招标文件执行。

22、合同未提及人工费调差方式，建议纳入到调差范围，

答：在合同执行期内，若国家及相关行政主管部门出台有关人工费调整文件，可纳入调差范围。

23、缺少室外给水及消防管网平面图（图号：水初34）、室外污水管网平面图（图号：水初35）、室外雨水管网平面图（图号：水初36）的CAD图纸；

答：请参照PDF图纸及初步设计说明进行深化设计。

24、电气专业CAD图纸数量（38张）与PDF图纸数量（44张）不一致；

答：请参照PDF图纸及初步设计说明进行深化设计。

25、火警系统图中未明确消控室位置，若在本栋楼内，应补充消控室大样；

答：消防控制室不在本楼栋内，总说明中已说明。

26、结构图纸缺少突出屋面结构平面布置图，请补充；

答：初步设计内容中未见突出屋面结构图纸，如需要，可根据图纸自行深化。

27、专用条款中未明确付款方式，是否按照通用条款中规定的付款方式执行即按月进度支付？请明确付款方式及付款时间节点和付款比例；

答：中标后另行协商。

28、请招标人明确安全文明施工费计取文件及支付方式。

答：安全文明措施费按2018年《湖北省建筑安装工程费用定额》及国家相关政策文件执行。

29、招标文件P40-41页资格要求中关于设计团队的要求：专业配置应完整，至少包括建筑、结构、暖通、给排水、电气、园林景观、装饰、幕墙、基坑支护等专业。建筑、结构、暖通、给排水、电气、基坑支护专业负责人均须具备国家注册证书，高级技术职称；园林景观、装饰、幕墙专业负责人均须具备高级技术职称。（以上所有人员均须提供相关证书及投标截止日期前6个月中任意连续3个月的社保证明材料扫描件并加盖公章。）园林景观、装饰、幕墙专业在该项目中占比极小，且是专业工程，将高级技术职称作为资格条件不合理，有排除潜在投标人的嫌疑，能否取消该要求或者改为中级技术职称。

答：按招标文件要求执行。

30、招标文件P58页评审标准中要求拟派全国勘察设计大师担任本项目设计顾问的得1分，本项最高的1分（提供证书扫描件并加盖公章）。全国范围内的设计大师人数极少，湖北省拥有设计大师的设计院只有个别公司，且该项目规模及难度并没有特别之处，该条款有排除潜在投标人的嫌疑及有一定的针对性，对于潜在投标人不公平。建议取消本条评分标准或更改为省级及以上勘察设计大师。

答：按招标文件要求执行。

31、五、价格清单（一）价格清单说明中是否只需填写1.3设计费的说明、1.6建筑安装工程费的说明、1.8暂列金额的说明三项即可，其余内容无需填写？

答：按招标文件要求执行。

32、五、价格清单（二）价格清单中是否只需填写2.1勘察设计费清单、2.4建筑安装工程费清单、2.8投标报价汇总表三项内容即可，其余内容无需填写？

答：按招标文件要求执行。

33、扩初没有装配式，招标文件中写了有装配式，请问是否有装配式设计？

答：根据当地监管部门要求处理。

34、是否取得工程规划许可证？

答：已取得。

35、需提供初步设计批复文件。

答：已补充。

36、请业主提供正式的勘察资料

答：中标后取得设计院委托，经图审后，提供正式勘察资料。只提供未图审的勘察资料。

37、请业主提供本项目电源条件，是否能提供两路独立10KV电源，并明确电源接驳点。

答：见总说明。

38、明确市场价格波动引起的调整的范围（比如签证变更中的材料是否参与价格调整）；

答：与合同约定可调材料的调价方式一致。

39、原文专用条款14.5.2发包人完成竣工付款的期限：按发包人支付审流程申请，发包人按照内部流程及时办理支付建议修改为发包人付款流程应于7日内审批完成；

答：按招标文件执行。

40、原文14.2.1预付款支付预付款的金额或比例：另行约定；预付款支付期限：另行约定，请明确预付款金额及期限；

答：按招标文件执行。

41、场地内原一、二类土是否满足回填要求？是否需要外购土？

答：满足回填要求，不需要外购土。

42、概算里面土方及基坑支护工程中圈梁模板项目特征描述为1.混凝土种类:商品混凝土建议修改为1.按设计文件要求

答：不修改。

43、基坑支护专业负责人是否只需要提供注册土木工程师（岩土）即可？

答：按招标文件执行。

44、建筑幕墙设计负责人是否只需提供用相关建筑专业负责人高工即可？

答：按招标文件执行。

45、根据招标文件评分办法2.2.4（1）和（3），要求提供结构深化设计图纸，但挂网资料中未见地勘报告，请提供本项目的地勘报告。

答：已补充。

46、根据招标文件评分办法2.2.4（1）和（3），要求提供室外配套工程深化设计图纸，但挂网资料中未见室外工程初步设计图纸，请提供本项目室外工程初步设计图纸

答：初步设计未对室外工程单独做初步设计图纸，如需要，可结合初步设计说明及其他图纸自行深化。

47、在施工场地周边业主是否可提供搭设临建（办公区、生活区）的场地？

答：提供。

48、2.2.4（1）和（3）条款中承包人建议书和承包人实施方案评审标准与第七章投标文件格式中六承包人建议书、七承包人实施计划目录不一致，请问以哪个为准？

答：以评标办法为准。

49、拟建项目是否为纯桩基础受力，如果不是纯桩基础受力，基础底未到达粉质粘土层的是否需要换填。

答：纯桩基受力。

50、建筑回填、找坡采用的轻骨料混凝土对容重是否有要求。

答：按国家规范处理。

51、学校对施工围挡是否有特殊要求

答：有要求，除了按国家监管要求，还要满足学校的特殊性要求。

52、投标人资质条件、能力和信誉中设计团队中要求基坑支护专业负责人须具备国家注册证书，请问是否可为注册土木工程师（岩土）。

答：是。

53、招标文件第四章合同条款及格式中，13.8.3(1)关于材料基准期价格的约定:以开标前一个月的鄂州市《工程价格信息价》中的材料价作为基准期价格，具体为2024年5月与(2)条中【实施时材料价格的加权平均指导价与基准期时(2022年11月份鄂州市建设工程信息价)的价格相比】两个基准期价格表述不同，基准期价格是否以第一条为准。

答：是。

54、14.3.1工程进度付款申请中承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间:按发包人及监理工程师要求执行——是否按月提交进度付款申请单，请明确。

答：中标后另行协商。

55、招标文件中未明确流动资金要求，但投标文件格式有2-2拟投入的流动资金函(格式)是否需要提供，若需要提供请明确流动资金最低额度。

答：按招标文件要求执行。

本项目投标文件递交截止时间调整为2024年06月07日09时30分

招标文件其他内容不变，特此公告。

国信招标集团股份有限公司

2024年05月22日